Tips Menghitung Biaya Renovasi Rumah
- Istimewa
Contoh: rumah akan diperpanjang 30 meter, sedangkan harga tanah per meter Rp 4 juta. Maka perhitungan biaya yang dibutuhkan untuk membeli tanah adalah sebagai berikut:
30 x Rp4.000.000 = Rp120.000.000
Namun, jika ternyata rumah tersebut akan direnovasi tanpa menambah luas tanah, maka biaya tersebut akan dibebaskan satu kali. Hal ini juga berlaku jika ternyata kamu masih memiliki lahan kosong dan bisa dibangun di atasnya untuk memperluas rumah.
2. Biaya Tukang
Pada dasarnya renovasi rumah bisa dilakukan dengan menggunakan tenaga lepas atau metode kerja lainnya. Akan mudah, jika pemiliknya sendiri yang memiliki kewenangan utama untuk mengurus atau bahkan ikut serta dalam renovasi rumah itu sendiri.
Seringkali, biaya perbaikan rumah bisa ditekan lebih murah jika pemilik rumah dapat berkontribusi dalam renovasi rumah. Namun jika tidak ingin ribet, maka menggunakan jasa pihak ketiga, dengan cara borongan. Dimana orang tersebut akan menghitung biaya jasa tukang saja.
Kontraktor dengan jenis kontrak ini akan menangani renovasi rumah dari awal hingga akhir. Ini akan lebih baik, karena pemilik tidak perlu khawatir tentang biaya renovasi menjadi bengkak atau tak terkendali.
Biaya untuk kontraktor seperti ini akan dihitung berdasarkan luas bangunan yang dikerjakan. Umumnya tarif yang dikenakan para pengguna ini berkisar Rp 1 juta - 1,5 juta per meter persegi untuk rumah sederhana. Sementara untuk rumah mewah lainnya, harga akan lebih tinggi.
Contoh: Jika kamu sedang merenovasi rumah dua lantai dengan total luas bangunan 100 meter persegi, maka biaya renovasi rumah sederhana yang diperlukan untuk membayar pekerjaan kontraktor dengan cara kontrak adalah sebagai berikut:
100 x Rp2.500.000 = Rp150.000.000
Selain metode borongan seperti yang ada diatas, maka ada juga borongan total hingga terima kunci. Artinya kontraktor akan menghitung seluruh biaya material dan jasa tukang selama proyek renovasi tersebut.
Biaya perbaikan rumah 2 kamar tidur dengan struktur seperti itu akan jauh lebih tinggi. Seringkali jasa tukang da material menggunakan sistem seperti ini dengan tarif sekitar Rp 2,5 juta - Rp 4 juta per meter persegi.
